Thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm

Ngày đăng: 20/08/2025 01:10 PM

Thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm đang trở thành xu hướng hot nhất 2025 với khả năng tăng 30-50% diện tích sử dụng và gia tăng giá trị BĐS lên 25-35%. Tuy nhiên, 90% chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc cân bằng giữa tính thẩm mỹ và yếu tố kỹ thuật đặc thù của không gian ngầm.

Hiểu được điều đó, An Bình Design - đơn vị đã thực hiện 200+ dự án tầng hầm cao cấp sẽ chia sẻ bí quyết biến tầng hầm thành không gian sống đẳng cấp 5 sao ngay dưới đây!

Ưu nhược điểm khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Trước khi bắt tay vào thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm, việc nắm rõ những ưu thế và thách thức là vô cùng quan trọng để có phương án thiết kế phù hợp nhất.

Những ưu điểm nổi bật:

Tăng 30-50% diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng;
Cách âm hoàn hảo 40-50dB - lý tưởng cho home theater, phòng âm nhạc;
Tiết kiệm 25-40% hóa đơn điện nhờ nhiệt độ tự nhiên ổn định 18-22°C;
Không gian an toàn tuyệt đối cho kho báu, hầm rượu cao cấp;
Độ riêng tư 100% cho các hoạt động gia đình;
Gia tăng giá trị BĐS 20-35%.

Những thách thức cần lưu ý:

Dễ bị ẩm mốc, thiếu ánh sáng tự nhiên;
Hệ thống thoát nước phức tạp, nguy cơ ngập úng;
Chi phí xây dựng cao hơn 20-30%;
Khó khăn trong vận chuyển vật liệu, đồ nội thất;
Cần bảo trì thường xuyên hơn các tầng khác.

4 yếu tố quan trọng khi thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm

Để tạo ra một không gian tầng hầm vừa đẹp mắt vừa an toàn, cần chú trọng đến những yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ then chốt sau đây:

Ánh sáng và độ thông gió

Hệ thống chiếu sáng đóng vai trò quyết định trong thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm. Việc kết hợp ánh sáng tự nhiên và nhân tạo cần được tính toán kỹ lưỡng:

Tận dụng cửa sổ hầm, giếng trời để đưa ánh sáng tự nhiên;
Sử dụng đèn LED 4000-5000K tạo cảm giác tự nhiên;
Lắp đặt quạt hút công suất lớn kết hợp cửa gió tự nhiên;
Sử dụng máy hút ẩm để kiểm soát độ ẩm dưới 60%.

Khả năng thoát nnước

Hệ thống thoát nước là yếu tố sống còn trong thiết kế tầng hầm, quyết định độ bền và an toàn của toàn bộ công trình:

Xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng biệt, ống tối thiểu 150mm;
Lắp đặt bơm chìm tự động xử lý nước tích tụ bất thường;
Độ dốc sàn tối thiểu 1-2% hướng về phía cống thoát nước;
Sử dụng màng chống thấm cao cấp cho toàn bộ sàn và tường.

Cách bố trí khu vực công năng

Việc phân chia và bố trí các khu vực chức năng trong tầng hầm cần tuân theo nguyên tắc hợp lý về động tuyến và công năng sử dụng:

Khu giải trí đặt vị trí trung tâm, có diện tích lớn nhất;
Phòng kho, kỹ thuật đặt ở các góc hoặc vị trí ít sử dụng;
Khu vực ướt gần hệ thống cấp thoát nước;
Chiều cao trần tối thiểu 2.4m để tạo cảm giác thoáng đãng.

Cách chọn chất liệu nội thất và màu sắc

Lựa chọn vật liệu và màu sắc phù hợp sẽ giúp không gian tầng hầm trở nên ấm áp và sang trọng hơn nhiều.

Chất liệu nội thất nên chọn:

Gỗ công nghiệp chống ẩm: MDF lõi xanh, HDF chống nước;
Sàn đá nhân tạo, gạch granite có khả năng chống thấm tốt;
Tường sơn chống ẩm mốc hoặc ốp gỗ nhựa composite;
Đồ nội thất kim loại có lớp sơn chống gỉ đặc biệt.

Màu sắc và ánh sáng:

Tông màu sáng: trắng, kem, be để tăng độ phản chiếu;
Điểm nhấn: xanh navy, nâu đất ở một số chi tiết;
Tránh màu tối: đen, nâu đậm làm không gian ảm đạm;
Kết hợp nhiều tầng ánh sáng: đèn trần, trang trí, LED dây.

Tổng hợp 5 mẫu thiết kế nội thất có tầng hầm sang trọng tiện nghi

Dưới đây là những phong cách thiết kế tầng hầm được yêu thích nhất tại Việt Nam hiện nay, mang lại cảm hứng cho không gian sống hiện đại:

Phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, lịch lãm với sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại. Thiết kế này thích hợp cho những gia đình yêu thích sự đẳng cấp và tinh tế.

Phong cách hiện đại tối giản

Phong cach hien dai toi gian Xu hướng minimalism đang được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ tính thực dụng cao và không gian thoáng đãng. Phong cách này giúp tầng hầm trở nên rộng rãi và dễ dàng vệ sinh.

Phong cách Indochine

Phong cách Indochine là sự giao thoa văn hóa Á Đông và Pháp, tạo nên nét đẹp riêng biệt rất phù hợp với khí hậu và văn hóa Việt Nam. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích truyền thống.

Phong cách Scandinavian

Scandinavian mang đến cảm giác gần gũi, ấm áp với thiên nhiên thông qua việc sử dụng gỗ tự nhiên và ánh sáng. Phong cách này giúp tầng hầm trở nên sáng sủa và thoải mái.

Phong cách công nghiệp Industrial

Industrial là lựa chọn cá tính cho những ai yêu thích sự mạnh mẽ, hiện đại. Phong cách này tận dụng tốt đặc điểm kiến trúc của tầng hầm để tạo nên không gian độc đáo.

5 lưu ý khi thiết kế và thi công nội thất biệt thự có tầng hầm

Để đảm bảo chất lượng và độ bền của công trình, cần tuân thủ nghiêm ngặt những nguyên tắc sau trong quá trình thiết kế và thi công:

Kiểm tra kỹ kết cấu móng và tường chắn đất trước thiết kế;
Hệ thống điện đạt tiêu chuẩn an toàn môi trường ẩm ướt;
Hoàn thiện hệ thống chống thấm trước khi làm nội thất;
Kiểm tra độ ẩm tường và sàn trước khi ốp lát;
Vệ sinh và kiểm tra hệ thống thoát nước 6 tháng/lần;
Sử dụng máy hút ẩm liên tục trong mùa mưa.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thiết kế tầng hầm biệt thự bao nhiêu?

Chi phí thiết kế và thi công tầng hầm biệt thự có mức giá trung bình từ 25 – 45 triệu/m². An Bình Design cung cấp 3 gói giải pháp chính:

Gói Basic (25 – 30 triệu/m²);
Gói Premium (35 – 40 triệu/m²);
Gói Luxury (40 – 50 triệu/m²);

* Lưu ý: Liên hệ 090 6666 851 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá chính xác nhất.

Thời gian hoàn thành dự án tầng hầm?

Một dự án thiết kế và thi công tầng hầm biệt thự chuyên nghiệp thường mất khoảng 3 – 4 tháng để hoàn thiện. Trong đó:

Thiết kế: 2 – 3 tuần;
Thi công phần thô: 6 – 8 tuần.;
Hoàn thiện nội thất: 4 – 6 tuần (có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và độ phức tạp).

Làm sao chống được ngập úng tầng hầm?

Giải pháp chống ngập úng hiệu quả cho tầng hầm là sự kết hợp của 3 lớp bảo vệ kỹ thuật:

Hệ thống thoát nước: Lắp đặt hệ thống thoát nước với bơm chính và bơm dự phòng để xử lý nước tích tụ bất thường;
Chống thấm: Sử dụng màng chống thấm cao cấp (như màng HDPE 2mm) kèm lớp bảo vệ cho toàn bộ sàn và tường;
Giám sát thông minh: Lắp đặt hệ thống giám sát 24/7 bằng cảm biến mực nước để báo động kịp thời khi có nguy cơ ngập úng.

>>> XEM THÊM:

Mẫu thiết kế nội thất biệt thự tối giản hiện đại MỚI NHẤT

9+ mẫu thiết kế nội thất biệt thự cổ điển ĐẲNG CẤP

Tổng hợp mẫu thiết kế nội thất biệt thự hiện đại ĐẲNG CẤP

Với những kinh nghiệm và bí quyết thiết kế nội thất biệt thự có tầng hầm mà An Bình Design đã chia sẻ, hy vọng bạn sẽ tạo ra được không gian sống vừa sang trọng, vừa tiện nghi cho gia đình. Để được tư vấn chi tiết và nhận thiết kế phù hợp nhất, hãy liên hệ hotline: 090 6666 851 ngay hôm nay!