Cách dự toán CHI PHÍ NỘI THẤT trước khi thi công

 

 

 

Dự toán chi phí nội thất là bước quan trọng giúp bạn chuẩn bị ngân sách, tránh phát sinh và chọn được phương án phù hợp nhất cho ngôi nhà. 

Dưới đây là các bước cụ thể để bạn tự tin tính toán chi phí nội thất trước khi thi công:

1. Xác định phong cách nội thất bạn muốn

Trước hết, hãy chọn phong cách nội thất: hiện đại, tối giản, luxury, industrial… 

Mỗi phong cách sẽ có mức chi phí khác nhau do lựa chọn vật liệu, đồ nội thất và thời gian thi công. 

Việc xác định rõ phong cách giúp bạn dễ dàng tìm mẫu tham khảo và báo giá chuẩn xác hơn.

2. Lập danh sách các khu vực cần làm

Liệt kê tất cả các khu vực nội thất trong căn hộ như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, ban công… 

Việc này giúp bạn không bỏ sót chi phí ở bất kỳ vị trí nào. Bạn cũng nên ghi rõ những hạng mục cần làm: thi công trần, tủ bếp, tủ quần áo, cửa, sàn…

3. Đo đạc diện tích thực tế

Chi phí nội thất thường tính theo diện tích (m2) hoặc theo sản phẩm. Vì vậy bạn cần đo đạc từng khu vực thật kỹ: chiều dài, rộng, cao. 

Số liệu đo chính xác giúp bạn dễ so sánh báo giá từ các đơn vị thi công và tránh tính toán thiếu.

4. Tham khảo bảng giá vật liệu

Giá vật liệu như gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, đá, kính, sơn… rất đa dạng. Bạn nên lấy bảng giá vật liệu hiện tại từ nhà cung cấp hoặc đơn vị thi công để biết chi phí cho từng loại. 

Việc này giúp bạn quyết định chọn vật liệu phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.

5. Lấy báo giá từ nhiều đơn vị

Bạn nên yêu cầu báo giá từ ít nhất 3 đơn vị thiết kế – thi công nội thất uy tín. 

Khi có nhiều báo giá, bạn dễ đối chiếu chi phí nhân công, vật liệu, thời gian thi công… Từ đó chọn được phương án tối ưu nhất.

6. Dự phòng chi phí phát sinh

Trong quá trình thi công, đôi khi sẽ có phát sinh như sửa tường, tăng ổ cắm điện, đổi vật liệu… Vì vậy hãy cộng thêm 5 – 10% tổng chi phí để dự phòng. 

Việc dự toán chi phí nội thất rõ ràng giúp bạn yên tâm hơn khi thi công, tránh lãng phí và lựa chọn đúng đơn vị phù hợp yêu cầu.